相談・お見積り無料11月末までのキャンペーン実施中
思い出の家だから、最後まで丁寧に。
福岡の空き家解体
家財の片付けから、まとめて相談
福岡の空き家解体と家財の片付けを、
壊す前の確認から更地になるまで
しっかりお手伝いします
特典
空き家を壊す前に読むガイド
無料プレゼント
費用・税金・補助金の基本が
ひと目でわかる
11月30日まで
木造30坪の解体は90万円台から
遠方の方も立ち会いなし
365日年中無休24時間受付中
WORRIES
こんなお悩み、
ありませんか
遠くに住んでいて、実家に何度も通えない
家の中に、家財や仏壇が残ったまま
解体にいくらかかるのか、見当がつかない
工事で近所に迷惑をかけないか心配
兄弟や親戚と、まだ話がまとまっていない
売るか壊すか、まだ決めきれていない
ひとつでも当てはまるなら、
解体業者を探す前に、
一度ご相談ください。
ABOUT
私たちの立場
実は、おもいつぐは
空き家の解体業者ではありません。
壊すかどうかを決める前に、あなたの側に立って一緒に確かめる相談窓口です。
空き家の解体には、100万円をこえるお金がかかることもあります。それなのに、多くの方にとっては一生に一度。業者と比べて知識が少ないまま決めなければいけないので、あとから「壊さなければよかった」となることもあります。
たとえば、家を壊すと土地の固定資産税が上がることがあります。売る予定なら、壊す前に不動産会社の意見を聞いた方がいいこともあります。
解体業者さんは、家を壊すプロです。だから相談すれば、壊す前提で話が進むのは自然なこと。でも本当は、その前に一度立ち止まって確かめた方がいい。だからおもいつぐは、あえて解体業者ではない立場でいます。
そのうえで「壊した方がいい」となったら、家財の片付け、仏壇の供養、どんな流れで進めるか、どの業者に頼むか。ここまで一緒に考えて、信頼できる業者におつなぎします。
壊す前に確かめたい5つのこと
1家財の片付け
家の中の物は、解体の前に運び出すのが基本です。解体業者にそのまま任せると、処分費が高くなることがあります。
2仏壇・神棚の供養
処分の前に、魂抜きなどの供養をするご家庭が多くあります。
3持ち主全員の同意
兄弟などで相続した家は、解体に原則として持ち主全員の同意が必要です。
4補助金の有無
市や町によって、あるところとないところがあります。工事を始める前の申し込みが必要です。
5土地の税金
家を壊すと、土地の固定資産税が上がることがあります。壊す時期も大切です。
壊さない方がいいときは、
正直にそうお伝えします。
REASON
選ばれる6つの理由
1家財そのままでも片付けから手配
遺品整理の業者と連携しています。家の中の物の片付けから、まとめてご相談いただけます。
2仏壇や神棚の供養も一緒に手配
魂抜きやお焚き上げをしてくれるお寺・業者もご紹介します。
3許可・登録済みの業者だけをご紹介
解体工事の許可・登録があるかを、ご紹介の前に必ず確かめます。
4遠方立ち会いなしでもご依頼可能
鍵の受け渡しと、写真・お電話でのやり取りで、現地に来なくても進められます。工事が終わったら、写真でご報告します。
5近所へのあいさつも業者が対応
工事の前に、業者が近所へあいさつに回ります。ご一緒いただくと、さらに安心です。
6補助金が使えるかどうかも確認
お住まいの市や町に解体の補助金があるか、条件に合いそうかを一緒に確かめます。
PRICE
料金の目安
木造30坪の解体は
90万円台から
40坪は120万円台から・50坪は150万円台から
| 建物のつくり | 1坪あたりの目安 |
|---|
| 木造 | 3万〜5万円30坪で90万〜150万円 |
|---|
| 鉄骨造 | 4万〜6万円30坪で120万〜180万円 |
|---|
鉄筋
コンクリート造 | 6万〜9万円30坪で180万〜270万円 |
|---|
福岡県内の解体工事の価格をもとにした目安です。
ブロック塀や物置もまとめて撤去
| 撤去するもの | 費用の目安 |
|---|
| ブロック塀 | 1㎡あたり2,000円台から |
|---|
| 物置 | 1台3万円台から |
|---|
| 庭木 | 1本1万〜2万円ほど |
|---|
| 浄化槽 | 3万〜5万円ほど |
|---|
| 家の中の家財 | 1㎥あたり1万円台から |
|---|
・金額は、建物の状態・前の道の広さ・撤去するものによって変わります
・正式な金額は、業者が現地を見たあとのお見積りでお伝えします
・解体工事の代金は、業者へ直接お支払いいただきます
おもいつぐへの相談料・紹介料は無料
EXTRA COST
追加費用が出やすいところ
解体は、壊してみて初めて分かることがある工事です。だからこそ、追加になりやすいところを先にお伝えします。
地中から出てくるもの
古い基礎やガレキ、使われていない浄化槽などが埋まっていると、撤去の費用がかかります。目安は10万〜40万円ほどです。
家の中に残った物
量が多いほど処分費が増えます。先に片付けておくと、費用を抑えやすくなります。
重機が入らない道
道が狭くて手作業になると、人の手間の分だけ高くなります。
アスベスト
工事の前に使われているかを調べることが、法律で決まっています。使われていれば、取り除く費用がかかります。
見積もりの段階で、
追加費用が出やすい所も先に説明
FLOW
ご依頼の流れ
1LINEに写真と住所を送る
「空き家解体」と送ると、ガイドとうかがいたいことが届きます。家の外と中の写真があると、話が早く進みます。お電話（9:00〜19:00）でも承ります。
2おおよその金額をお伝え
坪数と福岡の相場から、目安の金額をお伝えします。壊さない方がいい場合も、ここで正直にお伝えします。
3業者が現地を見て、正式なお見積り
現地でのお見積りは無料です。金額を見てから断っても大丈夫です。立ち会えない場合は、鍵の受け渡しと写真・お電話で進めます。
4ご契約
ご契約とお支払いは、業者と直接となります。工事の前に必要な届出も、業者に代わりに出してもらえます。
5近所へのあいさつ
工事の前に、業者が近所へあいさつに回ります。
7完了のご報告・登記のご案内
終わったら写真でご報告します。建物がなくなったことの登記（滅失登記）は1か月以内に必要なため、進め方をご案内します。
CAMPAIGN
11月末までのキャンペーン
空き家を壊す前に読むガイド
無料プレゼント
11月30日までにLINEで受け取った方
1解体費用の目安と、追加費用が出やすいところ
2壊す前にやること（片付け・仏壇・持ち主の同意）
3補助金の調べ方と、申し込みの注意点
4壊すと税金が上がる仕組みと、相続した家を売るときの特例
VOICE
お客様の声
50代・女性
鳥肌が立ちました。もしこのガイドを読まずに空き家解体を頼んでいたら確実に後悔していたと思うので、本当に良かったです。
60代・男性
急いでいたのですが、とても迅速かつ親切にご相談に乗っていただき、本当にお願いして良かったと思っています。
RECOMMEND
こんな方におすすめ
売るか壊すか迷う段階から相談可
年明け着工の解体も今から受付中です
ABOUT US
相談窓口のご紹介
福岡の空き家・終活の相談窓口
おもいつぐ 皆川
LINEもお電話も、私がお受けしています。親の家のことは、家族の気持ちとお金のことが重なっていて、すぐには決められないものです。だから、急かすことはしません。わかることも、わからないことも、正直にお伝えします。まだ何も決まっていない段階からのご相談も、お待ちしています。
AREA
対応エリア
福岡市・北九州市・久留米市・飯塚市・大牟田市・春日市・大野城市・筑紫野市・太宰府市・糸島市・宗像市・福津市・古賀市・直方市・田川市・行橋市・柳川市・八女市・筑後市・朝倉市ほか、福岡県内
建物の場所によっては、ご紹介できる業者が限られます。ご相談のうえでお伝えします。
FAQ
よくある質問
Q家を壊すと、税金は上がりますか？
A上がることがあります。家が建っている土地は固定資産税が軽くなる仕組みがあり、更地にするとそれがなくなるためです。税金は毎年1月1日の状態で決まるため、壊す時期も一緒に考えます。
Q年明けに壊した方がいいと聞きました
A1月1日に家が建っていれば、その年の土地の税金は軽いままです。そのため、年明けの着工を選ぶ方もいます。年明け着工の解体も、今からご相談いただけます。
Q兄弟と共有している家でも頼めますか？
Aご相談いただけます。ただし解体には、原則として持ち主全員の同意が必要です。話し合いの進め方から一緒に考えます。
Q家財や仏壇が残っていても頼めますか？
Aはい。片付けの業者や、仏壇の供養をしてくれるお寺・業者もご紹介します。家財を先に運び出しておくと、解体の費用を抑えやすくなります。
Q現地に行けなくても頼めますか？
Aはい。鍵の受け渡しと、写真・お電話でのやり取りで進められる業者をご紹介します。残す物（庭木や塀など）や隣の家との境目は、写真やお電話で確かめます。
Q写真だけで金額はわかりますか？
Aおおよその金額はお伝えできます。正式な金額は、業者が現地を見てからのお見積りとなります。
Q補助金は使えますか？
A市や町によって、補助金があるところとないところがあります。条件に合いそうかを一緒に確かめます。補助金が決まる前に工事を始めると受け取れないため、ご注意ください。
Q相続した家を売る予定です。先に壊した方がいいですか？
A場合によります。壊さずに売った方がいいこともあるため、不動産会社の意見も聞くことをおすすめしています。
相続した家を売るときは、条件を満たすと税金が軽くなる特例（2027年12月31日までの売却が対象）もあります。
くわしくは、税務署や税理士にご確認ください。
Q工事は何日かかりますか？
A木造30坪で7〜10日ほどが目安です。建物の大きさや前の道の広さで変わります。
Q見積もりのあとで断れますか？
Aはい。ご契約の前なら、費用はかかりません。お断りのあとに、営業の電話がかかってくることもありません。
Qお金はどこに払いますか？
A解体工事の代金は、業者へ直接お支払いください。お支払い方法は、業者によって変わります。
おもいつぐへの相談料・紹介料はかかりません。
QLINEを使っていなくても頼めますか？
Aはい。お電話（080-9011-5597・9:00〜19:00）でも、LINEと同じように承ります。
ORDER
ご依頼について
・現地でのお見積りは無料です
・ご契約の前なら、お断りいただいても費用はかかりません
・ご契約後のキャンセルは、業者の規定によります。工事の準備が始まっていると、費用がかかる場合があります
・解体工事の代金は、業者へ直接お支払いいただきます
・お支払い方法は、業者によって変わります
・おもいつぐへの相談料・紹介料はかかりません
MESSAGE
最後に
親の家を壊すことは、建物をなくすことであり、家族の思い出に区切りをつけることでもあります。
だから、急かしたり、売り込んだりはしません。壊した方がいいのか、壊さない方がいいのか。わかることを、正直にお伝えします。
思い出の家を最後まで丁寧に解体できるよう、信頼できる業者だけにおつなぎします。片付けから、供養、解体、そのあとの手続きまで、同じ窓口で見届けます。
まずは、家の写真を1枚送ってみてください。
空き家を壊す前に読むガイド
11月30日まで無料プレゼント
ご利用について
おもいつぐは解体業者ではなく、ご希望に合わせて福岡の解体業者・片付けの業者などをご紹介する相談窓口です。解体工事・お見積り・ご契約・お支払いは、ご紹介先の業者と直接行っていただきます。
